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《跟豪哥买房》第七期:十堰城区写字楼汇总

2018-08-04 09:56:09十房网 我要评论(0)
十堰虽不比一二线城市,但近几年的发展也是有目共睹的,众多企业也纷纷在十堰驻足,房地产市场除了商住之外,写字楼也慢慢有了市场,那么十堰有哪些写字楼在租售呢?

十房网讯        真正的人生赢家,都深谙投资之道,具有敏锐的洞察力和前瞻性的分析能力!随着楼市政策的收紧,写字楼汇聚了众多人生赢家的目光,写字楼投资被专家称为投资者的新“金矿”,什么样的写字楼适合投资呢?人们常说的5A写字楼具体有哪些标准?

第 一要素:黄金区位

房地产开发有三大核心,第 一是地段,第二是地段,第三还是地段。这对于其它商业地产可能并非个个是真理,但对于写字楼,几乎无反例,其无疑是投资和购买写字楼的第 一要素。


第二要素:超大规模

这里所说的超大规模,不仅是指建筑体量本身比较大,而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面,不仅是写字楼建筑本身的规模要大,而且必须要有强大的综合配套,经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。另一方面,还要视其交通条件而论,四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。


(示意图)

第三要素:建筑文化

无论西方还是东方,无论发达还是落后,一谈到写字楼,都有明显的摩天大楼的情结,几乎所有人都对摩天大楼有一种特别的情愫,世界各地对摩天大楼的追求也是毫不停歇!


(示意图)

第四要素:硬件设施

在写字楼方面追求的硬件,更多的是科技与创新,其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统,以及电梯、智能等,都较普通住宅更先进。但就写字楼的本质而言,硬件设施的追求应该是创新,主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。


(示意图)

第五要素:软件服务

写字楼的服务,一方面体现在高效的物业管理上,另一方面体现在对入驻企业的专业化商务服务上。比如卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如,一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休,而且还在送餐、夜餐等方面下功夫。


写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的。十堰虽不比一二线城市,但近几年的发展也是有目共睹的,众多企业也纷纷在十堰驻足,房地产市场除了商住之外,写字楼也慢慢有了市场,那么十堰有哪些写字楼在租售呢?



万达国金中心

十堰万达广场是政府重点招商项目,总投资65亿元,总建筑面积83万平方米,是集国际购物中心、城市商业街、全能SOHO、写字楼、城市华宅为一体的十堰首席城市综合体。项目位于张湾区北京北路延长线与发展大道交会处,占据城市新区核心,引领十堰未来核心消费领地,助力十堰文旅发展。


万达国金中心就在这里,位于城市交通咽喉上,作为十堰发展核心,商业、政治、教育三角鼎力的要冲区域!商政气息浓厚,以其优越的地理环境,囊括了多方位有利资源,自身拥有两大商业配套,秦巷楚街和“湖北省旅游文化名街”,满足多方位需求!

项目动态:万达华府top系奢阔美宅致献城市精英!写字楼详情咨询售楼部!

咨询热线:400 0719 025转125

项目地址:北京北路99号

国瑞·蓝山郡

国瑞西城天街50-750㎡全能写字楼,磅礴气势之下,彰显企业不凡气度;超大空间,契合企业高度无限延伸;全石材精装外墙立面,现代时尚简约,让商务礼遇尊贵。写字楼南北格局通透,通风清新,采光充足;多部电梯高低分区,人性化分配,智能管控,保障极速畅通;地下车库直达,体验现代的办公方式。


这里汇聚休闲,购物,娱乐,餐饮等多重业态,背靠国瑞蓝山郡60万方体量,同时周边一公里半径内辐射10万人口,汇聚海量客流,为入驻企业带来源源不断的办公动力,同时也真正实现了办公娱乐一体化的模式。


国瑞西城天街商务楼伫立天街之上,张湾区行政服务中心、十堰市妇幼保健院、比高影院、希尔顿花园酒店等主力商家早已抢先入驻;商业强配套,激发写字楼潜力。

项目动态:建面约50-750㎡精装写字楼火热租售中!

咨询热线:400 0719 025转128

项目地址:十堰市车城西路(凯旋大道入口)

九州龙城

九州龙城,地处北京路延长线、东环路、发展大道、十堰大道交汇处,路网四通八达,收纳一城繁华。坐拥一站式全能生活配套,三大引擎环绕,即83万方商业综合体十堰万达广场,101万方昌升国际商贸城;占地700亩,投资60亿元的绿城集团“理想城”,拉动物业价值无悬念飙升!


一个多功能、高效率的商务体系,拥有体贴的商务生活配套,轻松解决白领一站式工作、生活需求。这里户户采光优良,空间通透开放;3.9米敞阔开间、3.5米稀少层高;5米挑高酒店式迎宾大堂,拓延商务创意空间;20兆光纤宽带直接入户,引领绿色办公潮流,在瞬息万变的竞争中抢占商机!


项目动态:5A精装写字楼对外发售!6#楼典藏现房正火爆认筹中!

咨询热线:400 0719 025转124

项目地址:十堰市张湾区东环路9号(万达广场斜对面)

汉成天地

汉成天地由汉成能源集团全资子公司十堰汉成置业有限公司投资开发。重庆路核心区域,紧邻十堰市火车站,聚焦立体交通网,私家车、公交,全城通达,聚拢人气、交通便捷、配套完善,市政、大学城、顾家岗、火车站商圈,再加上楼下4万方繁华商业街,完善配套应有尽有!


采用全立面干挂石材沉稳大气,大堂挑高5.4米,彰显非凡品质!3部写字楼专用电梯,上班、出行快捷切换,告别高峰拥挤,闸机刷卡进入,安全智能免打扰,千余个独立停车位,停车不发愁!全通透玻璃幕墙,超强采光,缔造360度全景视野,尽揽车城无敌美景!


项目动态:写字楼现房清盘特惠,每层直减20万!

咨询热线 :400 0719 025转141

项目地址 :十堰市重庆路99号

全兴广场

全兴广场雄踞十堰市北京南路片区,规划用地面积10007㎡,总建筑面积80909.02㎡,北临汉江师范学院山体,南临北京南路,东邻汉江师范学院山体,项目规划有住宅、办公、酒店、配套商业、社区配套用房。


全兴广场坐拥城南核心区域,北京南路与凤凰路交汇处,紧邻汉江师范学院,毗邻火车站北广场,地理位置非常优越,立体交通畅达全城。周边大型住宅社区、超市、学校、医疗、会所等配套完善,商业氛围浓厚,发展潜力广阔,于投资置业而言,可谓全城争藏之地!


项目动态:写字楼公开发售!38-139㎡旺铺正火爆认筹中!

咨询电话:400 0719 025转186

项目地址:茅箭区北京南路汉江师范学院大门口旁

金煌·天津港

金煌·天津港选址天津路核心地段,链接东城开发区与市中心行政区两大板块,十堰主动脉交通枢纽环伺周边,百亩大盘于此相邻,将幸福生活向东拓进。


国际知名的比高影院、宾馆、农家乐、商超、大型停车场环绕,比肩大都市,娱乐消费零距离。多路公交汇集,交通四通八达!


项目动态:少量房源在售,写字楼详情咨询售楼部!

咨询热线:400 0719 025转153

项目地址:十堰市天津路98号(大洋五洲旁)

汇城大厦

汇城大厦地处北京路和东山路交汇处 ,坐拥北京路繁华商圈,交通便捷,通达全城,外立面采用的是深蓝色玻璃幕墙,具有通透、隔热、隔音、节能的特性;室内采用离心式中央空调,提供舒适的办公环境。


汇城大厦配备了7部电梯,大厅商业电梯5部,分为高区2部低区3部,高区在13层及以上运行,低区在12层以下运行,其中高低区电梯中各有1部可到地下负4层,消防电梯一部、无机房地下车库服务电梯1部,大大降低了出入时间,让办公更加快捷!


项目动态:写字楼租赁每平米80-100元,详情咨询售楼部!

咨询热线:400 0719 025转184

项目地址:北京路和东山路交汇处

IFC金融中心

十堰国际金融中心是集5A甲级写字楼、精品购物中心、SOHO公寓、高端住宅为一体的15万平米中央商业综合体,能够全方位满足消费者一站式办公、购物、休闲、娱乐、餐饮、商务等需求!


本着打造十堰市形象标杆、产品标杆、价值标杆的指导思想,建筑主塔楼造型线条简洁流畅,以钻石切面为主要元素,贯穿于整个设计细节,彰显本案的城市金融象征和多元的建筑价值。商业立面大胆采用波浪状和多线条折面的夸张手法,强烈的视觉美感呼之欲出,并结合区域建筑特点,打造出十堰城市中心*优美的天际线。交通动线发达,36部电梯快速通达建筑的每一个角落。


智能化停车系统,地下3层停车场,近800个立体停车位,3个停车位出入口,生活、办公从此无忧。全部建筑中,均设立双路电源、双路水源、直饮水系统,集中供暖供热水,经济环保,再无后顾之忧。

项目动态:少量房源在售,详情咨询售楼部!

咨询热线:400 0719 025转148

项目展示中心地址:朝阳中路11号大洋华宇办公楼一楼,科器大厦对面

京华新天地

京华新天地位于北京路的正中心,商业氛围浓厚、文化文体资源齐聚,地段之优势无须赘言。兼有市建委,市城市规划设计院等行政事业单位将迁至此处,具备得天独厚的坐标效应!


建筑采用现代公建立面风格,俊朗大气、挺拔好卖,对于讲究形象外观写字楼来说尤为契合。挑高近6米的五星级酒店标准迎宾大堂、丰富充足的电梯配置、中央空调、弹性办公空间、超大地下停车场,对接高端商务需求,更好满足需求。

项目动态:住宅已售罄,写字楼详情咨询售楼部!

咨询热线:0719-8631666

项目地址:北京路博物馆对面


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